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スタッフブログ

カテゴリ: 不動産管理
弊社管理戸建リフォームの様子!

当社管理物件をリフォームしています。 リフォームするとやはり印象もガラリと変わることを実感しますね(*ˊᵕˋ*) 最新の設備になると雰囲気だけでなく機能面も優れた設備に変わるので、メリットが多いですね。羨ましいです✨

中野駅徒歩圏 弊社管理戸建リフォーム

玄関の新設、キッチン・ユニットバス・トイレの交換、間取り変更工事などを行い、無事に完成致しました。 電気配線などの分離発注を心がけ、比較的費用もお安く抑えることができて大変喜んで頂きました。 (姪っ子様がリフォーム関係の […]

ハイツ新泉 管理受託♪

こんにちは!少しずつ春の訪れを感じる季節となりましたね☆ お引っ越し難民という言葉が出るほど、今はお引っ越しシーズン真っ盛りです。 弊社にて新しく管理物件受託しました。リフォーム完了し気持ちの良いテラスハウスとなっており […]

管理物件 ご依頼

こんにちは! 少しずつ暖かくなり、春の訪れを感じますね   昨年12月に新築アパート(グリーンコート井草 井荻駅徒歩6分、8室)と 築2年のアパート(オーパスワン 荻窪駅徒歩5分、5室)の管理受託のご依頼を頂き […]

管理会社の上手な選び方「入居者募集」

オーナー様が管理会社に賃貸管理を依頼するとしたら、そのメリットは何でしょうか。 大きく5つに分類してみましょう。 ①入居者募集 さすがに、オーナー様ご自身では入居者さんを募集するのは難しいですね。 このメリットの中には、 […]

管理会社の上手な選び方⑥ ~ちゃんと案内してもらえるか~

このブログをお読みいただいているオーナー様の物件は、 地域の賃貸仲介の営業スタッフから「どのように」見られているでしょうか。 架空のA君を登場させて考えてみたいと思います。 A君は賃貸仲介の営業を担当していました。 彼の […]

管理会社の上手な選び方⑤ ~オーナーの意向を理解しているか~

前回の記事では、花火大会を企画する自治体、花火職人と見学者の「いい三角関係」を紹介しました。 オーナーと管理会社と借主も、同じように「いい三角関係」を目指したい、という主旨で書きました。 「いい三角関係」を築くためには、 […]

管理会社の上手な選び方③ ~空室対策を提案されていますか?~

「空室対策を提案されていますでしょうか」 20年以上前だったら、何もしなくても満室に近い状態を維持できていましたから、このころの賃貸管理には「オーナーへの空室対策提案力」は、それほど重要視されていなかったでしょう。 でも […]

管理会社の上手な選び方② 「仲介会社」と「管理会社」

お医者さんには、外科や内科、眼科や歯科と専門分野があるように、不動産会社にも得意な分野がそれぞれあります。 “オーナーさんに役立つ”ことを得意分野とする不動産会社とは、「賃貸」を看板に掲げている会社のことでしょう。 でも […]

管理会社の上手な選び方「煩わしい作業からの解放」

賃貸管理のメリットのひとつは、「煩わしい作業から解放される」ことです。 それによってオーナー様は「自由の時間」を手に入れることができます。 この「解放される作業」のベスト3とは・・・。 一番目は、「入居者募集」に関する作 […]